乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。


(资料图片仅供参考)

【评测师点评楼盘】

上海晶园位于松江佘山国家旅游度假区佘北公路389弄,佘山国家旅游度假区内改善盘

【项目亮点】

1、项目价格为约2611-4300万元/套

2、项目户型面积320~380㎡,涵盖10居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积865800㎡;建筑面积173160㎡;有345栋;总共345户;建筑类型包括独栋别墅。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海紫泰物业管理有限公司;物业费住宅:8.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

地下室-别墅-建面约380㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图地下室

该户型建面约380㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

客厅:空间利用合理,采光通风良好卫生间:干湿分离设计,采光窗让整个卫生间明亮卧室:卧室采光通风良好,面积较宽敞

地下室-别墅-建面约380㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图地下室

该户型建面约380㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

客厅:空间利用合理,采光通风良好卫生间:干湿分离设计,采光窗让整个卫生间明亮卧室:卧室采光通风良好,面积较宽敞

地下室-别墅-建面约380㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图地下室

该户型建面约380㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

客厅:空间利用合理,采光通风良好卫生间:干湿分离设计,采光窗让整个卫生间明亮卧室:卧室采光通风良好,面积较宽敞

320平户型地下室-别墅-建面约320㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图320平户型地下室

该户型建面约320㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

地下室带入户花园,采光充足,自带一个地下停车位,方便业主停车。地下空间附加值较高,可按业主个人喜好,设计成多功能厅、麻将房、健身房、会客厅等。地下带两间卧室,方便临时安排会客。

320平户型地下室-别墅-建面约320㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图320平户型地下室

该户型建面约320㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

地下室带入户花园,采光充足,自带一个地下停车位,方便业主停车。地下空间附加值较高,可按业主个人喜好,设计成多功能厅、麻将房、健身房、会客厅等。地下带两间卧室,方便临时安排会客。

320平户型地下室-别墅-建面约320㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图320平户型地下室

该户型建面约320㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。

地下室带入户花园,采光充足,自带一个地下停车位,方便业主停车。地下空间附加值较高,可按业主个人喜好,设计成多功能厅、麻将房、健身房、会客厅等。地下带两间卧室,方便临时安排会客。

【交通出行】

轨道交通:附近无地铁站,住户需以自驾为主。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是沈砖公路佘天昆公路(公交站),距离415米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是上海阿德科特学校,距离1438米。

医疗配套:附近有20个医院,最近的是上海辰山植物园植物专科医院,距离1431米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是华东植物区系园-售货亭,距离787米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含320~380㎡,价格约2611-4300万元/套,适合意向定居松江的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

推荐内容